Merano-Maia Alta- Via Pröfinger appartamento di 3 stanze al piano terra in posizione molto tranquilla in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2023-237
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	107 m²
Superficie calpestabile	86 m²
Superficie commerciale	110 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	8
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	3.000 €
Ascensore	No
Giardino	Comune
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Prezzo dell'immobile	415.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-237
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	107 m²
Superficie calpestabile	86 m²
Superficie commerciale	110 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	8
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	3.000 €
Ascensore	No
Giardino	Comune
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì

Descrizione dell’immobile

Trilocale in vendita al piano terra in una posizione molto tranquilla a Merano- Maia Alta:

Questo appartamento ben tenuto è composto come segue:
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, bagno, cucina e bagno;
Una cantina appartiene all'appartamento. Inoltre, ci sono abbastanza posti auto disponibili per ogni appartamento nell'area del cortile comune.

L'immobile è privo di convenzioni ed è quindi adatto anche per l´uso come appartamento di vacanze.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

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Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.
Il riscaldamento è a pavimento nel bagno e con gli radiatori nelle altre stanze.

Posizione

La struttura è situata in una posizione centrale e tranquilla in via Pröfinger, nel quartiere die Maia Alta di Merano, a un'altitudine di circa 350 metri sul livello del mare.

Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti ai mezzi pubblici, il centro di Merano e i paesi circostanti sono facilmente e comodamente raggiungibili.
L'asilo, le scuole elementari, medie e superiori si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stesso vale per le terme di Merano, i negozi alimentari e le altre infrastrutture pubbliche.