Coldrano - Alto Adige - Italia vignetto attrativo in posizione soleggiata 5421 m² di superficie in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2026-373
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Proprietà agricola
CAP	39021
Località	Goldrain / Coldrano
Paese	Italia
Zona	Val Venosta
Superficie territoriale	5.421 m²
Prezzo dell'immobile	278.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2026-373
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Proprietà agricola
CAP	39021
Località	Goldrain / Coldrano
Paese	Italia
Zona	Val Venosta
Superficie territoriale	5.421 m²

Descrizione dell’immobile

Coldrano - Alto Adige - Italia

Azienda vitivinicola in vendita a Coldrano in Val Venosta

In vendita un’azienda vitivinicola ben curata situata in posizione tranquilla e soleggiata a Coldrano, in Val Venosta, una zona vinicola in crescita nel nord Italia.

La superficie complessiva dell’azienda è di 5.421 m² ed è attualmente coltivata e produttiva. I vigneti esistenti sono ben accessibili e consentono una gestione efficiente, garantendo una produzione continua di vini di qualità.

Attualmente vengono coltivate le seguenti varietà di uva:

-Zweigelt
-Riesling
-Sauvignon
-Müller Thurgau

La posizione si distingue per condizioni climatiche favorevoli, ottima esposizione al sole e per le tipiche escursioni termiche tra giorno e notte della Val Venosta, che favoriscono lo sviluppo di vini aromatici e di grande carattere.

L’azienda vitivinicola è ideale per:

-viticoltori che desiderano proseguire l’attività esistente
-nuovi imprenditori nel settore vinicolo
-investitori interessati a un progetto vitivinicolo di dimensioni contenute con possibilità di sviluppo

Le dimensioni gestibili dell’azienda permettono una conduzione personale, offrendo al contempo potenziale di crescita qualitativa e di vendita diretta.

Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta.

Certificazione energetica

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Posizione

Coldrano è una località tranquilla e soleggiata situata in Val Venosta, in Alto Adige, apprezzata per la sua posizione immersa nella natura, il clima mite e secco e l’elevato numero di ore di sole. La regione è considerata una zona vitivinicola in crescita, con condizioni ideali per la produzione di vini di carattere. Allo stesso tempo, Goldrain offre un’ottima accessibilità, un’elevata qualità della vita e un’attraente combinazione di paesaggio alpino, agricoltura e turismo sostenibile — presupposti ideali per un’azienda vitivinicola con prospettive future.