Bolzano Via S. Quirino - 4-Drilocale completamente ristrutturato in una casa con 6 unita in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2023-219
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	119 m²
Superficie calpestabile	92 m²
Superficie commerciale	137 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	6
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Balcone	Sì
Videocitofono	Sì
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-219
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	119 m²
Superficie calpestabile	92 m²
Superficie commerciale	137 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	6
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Balcone	Sì
Videocitofono	Sì

Descrizione dell’immobile

4-Drilocale completamente ristrutturato nel centro di Bolzano in vendita:

Questo appartamento si trova in un edificio di 5 piani con un totale di soli 6 unità abitative autonome.
L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel corso di una ristrutturazione energetica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato anche internamente.

A necessita del cliente, c'è la possibilità di unire l'immobile con un appartamento di pari metratura sottostante.

Certificazione energetica

Dotazioni

L'unità immobiliare viene consegnata chiavi in mano.
È presente un nuovo sistema di riscaldamento, che funziona tramite una pompa di calore. L'alimentazione della pompa di calore, a sua volta, è fornita in gran parte da un impianto fotovoltaico di nuova installazione.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con il termostato autonomo in ogni stanza.
È installato anche un sistema di controllo smart-home per il riscaldamento e le tapparelle, che può essere ampliato.

L'appartamento dispone di una cantina autonoma e di posti auto in comune proprietá.

Posizione

L'appartamento è situato in Via S. Quirino. La posizione è molto soleggiata. Tutte le infrastrutture (la fermata dell'autobus pubblico, la farmacia, vari negozi alimentari) sono disponibili a pochi minuti a piedi.

Il collegamento con la MEBO e l'autostrada è ottimo attraverso la Viale Drusu.

Altro

Per quanto riguarda l'utilizzo dei parcheggi a Bolzano per i residenti, vale quanto segue: essi possono parcheggiare nella rispettiva zona residenziale (Via San Quirino appartiene alla zona arancione) senza limitazioni e gratuitamente (max. 2 veicoli per nucleo familiare, altrimenti a pagamento) nei parcheggi contrassegnati in bianco. A tal fine è necessario richiedere un permesso di parcheggio digitale online (tramite il portale myCivis).

https://opencity.gemeinde.bozen.it/Dokumente/Fachdokumente/Farbige-Zonen-in-Bozen