Appartamento mansardato di 4 stanze in posizione centrale e tranquilla a Cermes in vendita

Num. imm.IG Nr. -2023-224
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento mansardato
CAP39010
LocalitàTscherms / Cermes
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
PianoMansarda
Totale piani edificio3
Esposizione sud
Esposizione ovest
Superficie lorda105 m²
Superficie calpestabile85 m²
Superficie di vendita134 m²
Superficie box auto35 m²
Camere da letto3
Bagni2
Terrazza2
superficie cantina6 m²
Unità abitative4
Superficie terrazza36 m²
Cantina1
In comune proprietàHofraum/Cortile
Alimentazione riscaldamentoPellet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
CucinaCucina attrezzata
BagnoInteramente arredato
AscensoreNo
Garage2
Terrazza
Soffitta
Prezzo dell'immobile510.000 €
Valuta
Num. imm.IG Nr. -2023-224
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento mansardato
CAP39010
LocalitàTscherms / Cermes
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
PianoMansarda
Totale piani edificio3
Esposizione sud
Esposizione ovest
Superficie lorda105 m²
Superficie calpestabile85 m²
Superficie di vendita134 m²
Superficie box auto35 m²
Camere da letto3
Bagni2
Terrazza2
superficie cantina6 m²
Unità abitative4
Superficie terrazza36 m²
Cantina1
In comune proprietàHofraum/Cortile
Alimentazione riscaldamentoPellet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
CucinaCucina attrezzata
BagnoInteramente arredato
AscensoreNo
Garage2
Terrazza
Soffitta

Descrizione dell’immobile

Appartamento di 4 stanze al 1° e ultimo piano con mansarda, due terrazze, in posizione tranquilla a Cermes:

Questo luminoso appartamento di 4 stanze si trova al primo e allo stesso tempo ultimo piano; una scala interna conduce alla mansarda associata.

È composto come segue:
1° piano: ampio soggiorno con cucina integrata e accesso alla terrazza, 1 camera da letto, bagno;
Piano mansardato: 2 camere da letto, lavanderia con WC e terrazza.

Completano l'offerta una spaziosa cantina e un garage doppio con portone sezionale.

 
Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energeticaKlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

L'appartamento viene venduto in gran parte arredato. L'intero arredamento è di alta qualità ed è stato realizzato su misura.
Tra l'altro, c'è una cucina della marca Pulthaupt, attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Miele e Neff.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e di un sistema di allarme.
Il riscaldamento e la fornitura dell'acqua calda avviene da un sistema di riscaldamento centralizzato a Pellet.
L'edificio nel suo complesso, di cui l'appartamento in questione fa parte, è stato costruito secondo lo standard Klima Haus A.

Posizione

La proprietà è situata in posizione centrale e tranquilla, leggermente sotto il centro del paese di Cermes, a un'altitudine di circa 290 metri sul livello del mare.

L'asilo e la scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Anche un negozio alimentare e la fermata dell'autobus sono a pochi passi di distanza.

Cermes conta circa 1.556 abitanti e si trova nelle vicinanze dei comuni di Marlengo e della città termale di Merano. La distanza dal centro del paese è di soli 120 metri.

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

Richiesta di contatto

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