4-Zimmer- Dachgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage in Tscherms zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2023-224 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39010 |
| Ort | Tscherms / Cermes |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 105 m² |
| Nettofläche | 85 m² |
| Verkaufsfläche | 134 m² |
| Garagenfläche | 35 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Kellerfläche | 6 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Terrassenfläche | 36 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Hofraum/Cortile |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Dachboden | Ja |
| ImmoNr | IG Nr. -2023-224 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39010 |
| Ort | Tscherms / Cermes |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Bruttofläche | 105 m² |
| Nettofläche | 85 m² |
| Verkaufsfläche | 134 m² |
| Garagenfläche | 35 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Kellerfläche | 6 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Terrassenfläche | 36 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Hofraum/Cortile |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Dachboden | Ja |
Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung im 1. und letzten Stock mit Dachgeschoss, zwei Terrassen, davon eine Dachterrasse, in ruhiger Lage in Tscherms:Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten und gleichzeitig letzten Stockwerk; über eine interne Treppe gelangt man in das dazugehörige Dachgeschoss.
Diese setzt sich folgendermaßen zusammen:
1. Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer;
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Waschraum mit WC, sowie Dachterrasse.
Ein geräumiger Keller und eine Doppelgarage mit Sektionaltor runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis
| Energieausweis | KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird in großteils möbliertem Zustand verkauft. Die gesamte Einrichtung ist sehr hochwertig und wurde auf Maß angefertigt.Es ist unter anderem eine hochwertige Einbauküche der Marke Pulthaupt mit Miele und Neff-Elektrogeräten vorhanden.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klima- und Alarmanlage.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer zentralen Holzpelletheizung vorgesehen.
Das Gebäude insgesamt, dessen Bestandteil die gegenständliche Wohnung ist, wurde im Klima Haus Standard A errichtet.
Lage
Die Immobilie liegt ruhig und zentral, leicht unterhalb des Dorfzentrums von Tscherms, auf einer Meereshöhe von rund 290 Meter.Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ein Lebensmittelgeschäft, sowie die Bushaltestelle sind ebenso in wenigen Fußschritten erreichbar.
Tscherms hat etwa 1.556 Einwohner und liegt angrenzend an den Gemeinden Marling und der Kurstadt Meran. Die Entfernung zum Dorfzentrum beträgt nur rund 120 Meter.
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