St. Gertraud- Ulten - Winkl Teilsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung zu verkaufen

ImmoNr IG Nr. -2023-232
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
PLZ 39016
Ort St. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo
Land Italien
Regionaler Zusatz Burggrafenamt
Stockwerk Dachgeschoss
Gesamtetagen 2
Ausrichtung Süd Ja
Ausrichtung West Ja
Ausrichtung Ost Ja
Ausrichtung Nord Ja
Bruttofläche 92 m²
Nettofläche 74 m²
Verkaufsfläche 100 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Balkonfläche 10 m²
Gartenfläche 14 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Bad Mit Fenster, Dusche, Toiletten
Aufzug Nein
Balkon Ja
Dachboden Ja
Kaufpreis 295.000 €
Währung
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr IG Nr. -2023-232
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
PLZ 39016
Ort St. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo
Land Italien
Regionaler Zusatz Burggrafenamt
Stockwerk Dachgeschoss
Gesamtetagen 2
Ausrichtung Süd Ja
Ausrichtung West Ja
Ausrichtung Ost Ja
Ausrichtung Nord Ja
Bruttofläche 92 m²
Nettofläche 74 m²
Verkaufsfläche 100 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Balkonfläche 10 m²
Gartenfläche 14 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Bad Mit Fenster, Dusche, Toiletten
Aufzug Nein
Balkon Ja
Dachboden Ja

Objektbeschreibung

St. Gertraud im Ultental:
Teilsanierte 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung im traditionellen Bauernhaus im Ortskern "Winkl" zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sie besteht aus einem Eingangsbereich, Stube, Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Über eine interne ausziehbaren Treppe ist ein zusätzlicher Unterdachbodenbereich, welcher sich vielseitig nutzen lässt, zugänglich.
Ein Abstellraum und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilweise saniert und ist frei von jeglicher Konventionierung. Sie eignet sich somit auch für die Nutzung als Feriendomizil.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Sie ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Holzherd ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt autonom über Holzöfen sowie einem Elektroboiler.

Lage

Die Immobilie liegt zentral, nur wenige Gehminuten entfernt vom Lebensmittelgeschäft und verschiedenen Restaurants. Die Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dasselbe gilt für die öffentliche Bushaltestelle.

St. Gertraud liegt auf einer Meereshöhe von rund 1.500 Meter.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Dr. Michael Gamper
E-Mail: info@immobilien-gamper.com
Tel.: +39 0473 449430
Mobil: +39 338 1924198

Kontaktanfrage

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