St. Gertraud- Ulten - Winkl Teilsanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung zu verkaufen

ImmoNrIG Nr. -2023-232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschosswohnung
PLZ39016
OrtSt. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo
LandItalien
Regionaler ZusatzBurggrafenamt
StockwerkDachgeschoss
Gesamtetagen2
Ausrichtung SüdJa
Ausrichtung WestJa
Ausrichtung OstJa
Ausrichtung NordJa
Bruttofläche92 m²
Nettofläche74 m²
Verkaufsfläche100 m²
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkonfläche10 m²
Gartenfläche14 m²
Anzahl Wohneinheiten3
HeizungsartOfenheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadMit Fenster, Dusche, Toiletten
AufzugNein
BalkonJa
DachbodenJa
Kaufpreis320.000 €
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNrIG Nr. -2023-232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschosswohnung
PLZ39016
OrtSt. Gertraud/Ulten / Santa Gertrude/Ultimo
LandItalien
Regionaler ZusatzBurggrafenamt
StockwerkDachgeschoss
Gesamtetagen2
Ausrichtung SüdJa
Ausrichtung WestJa
Ausrichtung OstJa
Ausrichtung NordJa
Bruttofläche92 m²
Nettofläche74 m²
Verkaufsfläche100 m²
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkonfläche10 m²
Gartenfläche14 m²
Anzahl Wohneinheiten3
HeizungsartOfenheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadMit Fenster, Dusche, Toiletten
AufzugNein
BalkonJa
DachbodenJa

Objektbeschreibung

St. Gertraud im Ultental:
Teilsanierte 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung im traditionellen Bauernhaus im Ortskern "Winkl" zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sie besteht aus einem Eingangsbereich, Stube, Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Über eine interne ausziehbaren Treppe ist ein zusätzlicher Unterdachbodenbereich, welcher sich vielseitig nutzen lässt, zugänglich.
Ein Abstellraum und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilweise saniert und ist frei von jeglicher Konventionierung. Sie eignet sich somit auch für die Nutzung als Feriendomizil.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Sie ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Holzherd ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt autonom über Holzöfen sowie einem Elektroboiler.

Lage

Die Immobilie liegt zentral, nur wenige Gehminuten entfernt vom Lebensmittelgeschäft und verschiedenen Restaurants. Die Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dasselbe gilt für die öffentliche Bushaltestelle.

St. Gertraud liegt auf einer Meereshöhe von rund 1.500 Meter.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Dr. Michael Gamper
E-Mail: info@immobilien-gamper.com
Tel.: +39 0473 449430
Mobil: +39 338 1924198

Kontaktanfrage

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