Casa di vacanze indipendente in campagna in posizione soleggiata e tranquilla e vista panoramica a S. Martino/Passiria

Num. imm.	IG Nr. -2023-234
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39010
Località	St. Martin in Passeier / San Martino In Passiria
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	281 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	630.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-234
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39010
Località	St. Martin in Passeier / San Martino In Passiria
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	281 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì
Terrazza	Sì

Descrizione dell’immobile

Via Christler - San Martino in Passiria:

Questa proprietà si trova in un villaggio chiamato Christl.
Christl é una frazione di San Martino in Passiria immersa nel verde e con una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio montano circostante.
La proprietà è stata costruita con materiali tipici dell'epoca. Da allora sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione.
Il terreno di circa 281 metri quadrati è distribuito uniformemente intorno all'edificio.

Link per tour 3D, vista dall'alto e video con drone:
https://my.visim.eu/de/tour/immobilien-gamper-stmartin-passeier

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Dotazioni

La proprietà dispone di un allacciamento pubblico all'acqua potabile ed è collegata alla rete elettrica privata "Ganion". I costi dell'elettricità sono quindi molto bassi.
È disponibile anche la connessione alla rete internet in fibra ottica.

La pulizia dalla neve della strada è garantita dall'autorità pubblica fino a una distanza di circa 100 metri dall'edificio residenziale.

L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico.
I locali sono riscaldati da radiatori a infrarossi.

Posizione

La struttura si trova a un'altitudine di circa 1.130 metri sul livello del mare.

La posizione è ideale per gli amanti della natura e dell'escursionismo, soprattutto per chi cerca un luogo dove rilassarsi lontano dalla frenesia della vita quotidiana.

Grazie alla sua posizione autonoma e circondata dal verde, questa proprietà è adatta sia come casa per le vacanze, ma inoltre anche come casa residenziale permanente per gli amanti della natura.

Grazie al collegamento alla rete stradale, la proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno.

Coordinate Google: https://maps.app.goo.gl/AUkpxt6fSyHPYoFE7