Appartamento di 4 stanze all'ultimo piano in posizione centrale e tranquilla a Cermes in vendita

Num. imm. IG Nr. -2024-301
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento mansardato
CAP 39010
Località Tscherms / Cermes
Paese Italia
Zona Burgraviato
Piano Piano terra
Totale piani edificio 3
Esposizione sud
Esposizione ovest
Esposizione est
Superficie lorda 135 m²
Superficie calpestabile 110 m²
Superficie commerciale 160 m²
Superficie box auto 16 m²
Camere da letto 3
Bagni 1
bagni per gli ospiti 1
Balconi 3
Superficie balcone 28 m²
Superficie giardino 14 m²
superficie cantina 9 m²
Unità abitative 10
Loggia 1
Cantina 1
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento Gas, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento Riscaldamento a radiatori
Bagno Interamente arredato
Ascensore No
Garage/Box indipendente 1
Balcone
Fibra ottica
Cancello elettrico
Prezzo dell'immobile 590.000 €
Valuta
Num. imm. IG Nr. -2024-301
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento mansardato
CAP 39010
Località Tscherms / Cermes
Paese Italia
Zona Burgraviato
Piano Piano terra
Totale piani edificio 3
Esposizione sud
Esposizione ovest
Esposizione est
Superficie lorda 135 m²
Superficie calpestabile 110 m²
Superficie commerciale 160 m²
Superficie box auto 16 m²
Camere da letto 3
Bagni 1
bagni per gli ospiti 1
Balconi 3
Superficie balcone 28 m²
Superficie giardino 14 m²
superficie cantina 9 m²
Unità abitative 10
Loggia 1
Cantina 1
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento Gas, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento Riscaldamento a radiatori
Bagno Interamente arredato
Ascensore No
Garage/Box indipendente 1
Balcone
Fibra ottica
Cancello elettrico

Descrizione dell’immobile

Cermes- vendesi appartamento mansardato di 4 stanze in posizione centrale e soleggiata.

Questo luminoso appartamento di 4 stanze si trova all'ultimo piano ed è così composto:
Ingresso con ampio guardaroba, cucina, soggiorno separato con stufa maiolica, bagno, WC per gli ospiti, 3 camere da letto, 3 balconi e una mansarda coperta.
Una cantina e un garage completano l'offerta.

L'immobile è stato costruito nel 1988. Circa due anni fa, l'intero edificio è stato ristrutturato per migliorarne l'efficienza energetica.
L'appartamento è esposto a est, sud e ovest.
Nell'edificio stesso ci sono 3 piani fuori terra, in cui sono ospitate un totale di 10 unità abitative autonome.

L'immobile è privo di convenzioni.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica Attestato di prestazione energetica (APE)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Video su questa proprietà
Virtual Tour

Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una pompa di calore, che si rifornisce di elettricità grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto nell'ambito della ristrutturazione ad alta efficienza energetica.

Per i periodi transitori è disponibile anche il riscaldamento a gas.

L'appartamento dispone anche di un camino, per cui il riscaldamento può essere fornito anche dalla stufa maiolica del soggiorno.

Posizione

La proprietà è situata in una posizione centrale e tranquilla, leggermente sopra il centro del paese di Cermes, a un'altitudine di circa 292 metri sul livello del mare.

L'asilo e la scuola elementare distano solo pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Anche un negozio alimentare e la fermata dell'autobus si raggiungano a pochi passi a piedi.

Cermes ha circa 1.556 abitanti e si trova nelle vicinanze dei comuni di Marlengo e della città termale di Merano. La distanza dal centro del paese è di soli 120 metri.

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

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