Alto Adige - Merano - Via Laurin Casa in posizione tranquilla vicino all'ospedale in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2025-320
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Superficie lorda	207 m²
Superficie calpestabile	155 m²
Superficie territoriale	302 m²
Camere da letto	5
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	16 m²
Superficie giardino	180 m²
superficie cantina	69 m²
Cantina	2
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare	Sì
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Numero di livelli	3
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2025-320
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Superficie lorda	207 m²
Superficie calpestabile	155 m²
Superficie territoriale	302 m²
Camere da letto	5
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	16 m²
Superficie giardino	180 m²
superficie cantina	69 m²
Cantina	2
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare	Sì
Ascensore	No
Giardino	Privato
Balcone	Sì
Numero di livelli	3

Descrizione dell’immobile

Alto Adige - Merano - Via Laurin:

Spaziosa casa bifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata con giardino privato in vendita.

Questa metà della casa è composta al piano rialzato da zona ingresso, cucina, soggiorno, WC- giornaliero e camera da letto.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno.
All'ultimo piano si trovano ancora due camere da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio.

Completano l'offerta singoli locali cantina e un locale tecnico, oltre a una superficie verde privata, utilizzabile inoltre come parcheggio auto.

L'immobile è stato costruito intorno al 1960 e parzialmente ristrutturato nel 2003.

La proprietà non è convenzionata.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.
Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori.

In cucina inoltre c'è anche un camino e un forno a legna.

Posizione

La struttura si trova in una posizione tranquilla e soleggiata vicino all'ospedale di Merano, nella cosiddetta via Laurin, a un'altitudine di circa 340 metri sul livello del mare.

Il centro della città di Merano è facilmente e comodamente raggiungibile in bicicletta.
L'asilo, le scuole elementari, scuole medie e superiori distano circa 1 km dall´immobile.
Anche i negozi alimentari, la stazione ferroviaria e altre infrastrutture pubbliche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.