Italia - Alto Adige - Fiè allo Sciliar Maso chiuso in posizione autonoma in vendita a Presule
| Num. imm. | IG Nr. -2025-340 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Rustico o Casale |
| Tipo di immobile | Cascina |
| CAP | 39050 |
| Località | Völs am Schlern |
| Paese | Italia |
| Zona | Bolzano (BZ) |
| Superficie lorda | 500 m² |
| Superficie calpestabile | 400 m² |
| Superficie territoriale | 135.908 m² |
| Unità abitative | 1 |
| Prezzo dell'immobile | 2.500.000 € |
| Valuta | € |
| Prezzo su richiesta | Sì |
| Num. imm. | IG Nr. -2025-340 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Rustico o Casale |
| Tipo di immobile | Cascina |
| CAP | 39050 |
| Località | Völs am Schlern |
| Paese | Italia |
| Zona | Bolzano (BZ) |
| Superficie lorda | 500 m² |
| Superficie calpestabile | 400 m² |
| Superficie territoriale | 135.908 m² |
| Unità abitative | 1 |
Descrizione dell’immobile
Italia - Alto Adige - Fiè allo Sciliar - Regione dolomitica Alpe di Siusi - Maso chiuso in vendita a Presule:Questo maso si trova in una posizione soleggiata e completamente autonoma a Presule, vicino a Fié allo Sciliar, nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita e dell'area escursionistica dell'Alpe di Siusi.
Sono disponibili le seguenti aree di terreno:
- circa 7,4 ettari di prati e pascoli
- circa 6,2 ettari di bosco
C'è un casale fatiscente con annesso edificio agricolo.
È possibile costruire un totale di 1.500 m³ di volume abitativo sul luogo attuale della casa esistente o nel raggio di 40 metri da esso. È inoltre possibile costruire gli edifici agricoli necessari per la gestione razionale del maso.
Certificazione energetica
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Dotazioni
Posizione
La struttura si trova a un'altitudine di circa 830 metri sul livello del mare.Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Bolzano e l'autostrada sono facilmente e comodamente raggiungibili in circa 15 minuti.
L'asilo e la scuola elementare si trovano a breve distanza nel vicino paese di Fiè.
Lo stesso vale per i negozi alimentari e le altre infrastrutture pubbliche.
Presule, uno dei quartieri di Fié, prende il nome dal castello di Presule. Il magnifico edificio, insieme all'inconfondibile massiccio dello Sciliar, è uno dei punti di riferimento del comune.
Numerose locande e case, alcune delle quali storiche, fanno parte di Presule. Da qui partono diversi itinerari escursionistici. Tra questi, il percorso verso la cima del monte Balzo con il Laghetto Wuhnleger nel Parco Naturale Sciliar- Catinaccio.
Presule è quindi il punto di partenza per il Sentiero dei Masi di Aica, che prende il nome dall'omonimo paese di Aica di Fiè, detto anche "Oacha" in dialetto sudtirolese. Da qui il percorso porta all'incantevole Chiesetta di Santa Caterina e attraverso la zona dello Sciliar, passando lungo antichi masi e locande.
In inverno, gli impianti di risalita del comprensorio sciistico dell'Alpe di Siusi sono a soli 10 minuti distanti in auto.
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Altro
Il Vostro contatto
Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198
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