Alto Adige - Bolzano - Gries Appartamento con giardino di 5 stanze in posizione attraente in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2025-341
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Bolzano (BZ)
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	226 m²
Superficie calpestabile	190 m²
Superficie commerciale	336 m²
Superficie territoriale	330 m²
Superficie box auto	66 m²
Camere da letto	4
Bagni	3
Terrazza	2
Superficie giardino	330 m²
superficie cantina	12 m²
Unità abitative	3
Superficie terrazza	40 m²
superficie posti macchina	48 m²
Cantina	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Con finestra
Ascensore	Sì
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Numero di livelli	4
Prezzo dell'immobile	2.000.000 €
Valuta	€
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2025-341
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Bolzano (BZ)
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	226 m²
Superficie calpestabile	190 m²
Superficie commerciale	336 m²
Superficie territoriale	330 m²
Superficie box auto	66 m²
Camere da letto	4
Bagni	3
Terrazza	2
Superficie giardino	330 m²
superficie cantina	12 m²
Unità abitative	3
Superficie terrazza	40 m²
superficie posti macchina	48 m²
Cantina	1
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Con finestra
Ascensore	Sì
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Fibra ottica	Sì
Cancello elettrico	Sì
Numero di livelli	4

Descrizione dell’immobile

Gries - Bolzano - Alto Adige - Italia

Questo pregiato e luminoso appartamento con giardino di 5 stanze si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Bolzano-Gries in un edificio residenziale con solo 3 unità immobiliari.

L'appartamento è composto da:
Al piano terra:
Ingresso, cucina, ampio soggiorno con annessa biblioteca e sala branzo, quattro camere da letto, tre bagni, oltre a due terrazze e un giardino che circonda completamente l'unità abitativa.
Una scala interna conduce al piano interrato. Questo è composto da:

Nel piano interrato:
Ampia sala hobby con servizi igienici e luce tramite pozzi di luce, cantina e ampio garage.

Un posto auto con accesso diretto al giardino di proprietà dell'appartamento completa l'offerta.

L'appartamento è in condizioni estremamente curate. Lo stesso vale per l'edificio in cui si trova.
Poiché l'unità immobiliare si estende sull'intero piano terra, l'esposizione al sole è garantita in tutte le direzioni.

Link al tour 3D:
su richiesta

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. L'intero arredamento è di alta qualità ed è stato realizzato su misura.

L'appartamento dispone anche di un'elegante stufa a legna e un sistema di allarme.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento a gas.
In ogni stanza sono presenti i termostati per un regolamento autonomo della temperatura in ogni vano.

Posizione

La proprietà è situata in posizione centrale e tranquilla in un'area residenziale estremamente attraente nel quartiere di Gries, a circa 200 metri sul livello del mare.

Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Bolzano e i paesi circostanti sono facilmente e comodamente raggiungibili.

L'asilo e la scuola elementare si trovano a pochi minuti a piedi dall'unità abitativa.
Lo stesso vale per i negozi alimentari e altre infrastrutture pubbliche.