Merano - Alto Adige - Italia Trilocale con terrazza in posizione centrale in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2025-353
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	3
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	82 m²
Superficie calpestabile	72 m²
Superficie commerciale	108 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	1
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	21
Loggia	1
Cantina	1
Superficie loggia	13 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Ascensore	Sì
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì
Mansarda	Sì
Prezzo dell'immobile	350.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2025-353
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	3
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	82 m²
Superficie calpestabile	72 m²
Superficie commerciale	108 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Balconi	1
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	21
Loggia	1
Cantina	1
Superficie loggia	13 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Ascensore	Sì
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Fibra ottica	Sì
Mansarda	Sì

Descrizione dell’immobile

Merano - Alto Adige - Italia
Trilocale in posizione centrale al 3° piano in vendita:

Questo trilocale ben tenuto è composto da ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina separata, un bagno e un WC per gli ospiti con doccia, oltre a un'ampia loggia e un balcone;
Una cantina appartiene all'appartamento.

L'immobile è privo di convenzioni ed è quindi adatto anche per l´uso come casa di vacanze.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

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Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una caldaia a gas autonoma.
In tutte le stanze sono presenti radiatori tradizionali.

Posizione

L'appartamento si trova in posizione centrale a Merano, nelle immediate vicinanze del centro città.

Le terme di Merano e molte altre strutture pubbliche (piscina coperta, palestra di roccia, ecc.) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Lo stesso vale per la stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e altre infrastrutture, come la farmacia, e i negozi alimentari, ecc.