Italien - Südtirol - Lana 3-Zimmerwohnung in gepflegten Zustand in zentraler Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2025-356
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	1
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	93 m²
Nettofläche	80 m²
Verkaufsfläche	120 m²
Garagenfläche	16 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	24 m²
Kellerfläche	7 m²
Anzahl Autostellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	15
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Hofraum/Autoabstellfläche - cortile/posto macchina
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Befeuerung	Gas, Holz, Photovoltaikanlage
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.800 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Stellplätze	1 Garage
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Glasfaser	Ja
Dachboden	Ja
Kaufpreis	415.000 €
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	IG Nr. -2025-356
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	1
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	93 m²
Nettofläche	80 m²
Verkaufsfläche	120 m²
Garagenfläche	16 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	24 m²
Kellerfläche	7 m²
Anzahl Autostellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	15
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Hofraum/Autoabstellfläche - cortile/posto macchina
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Verglasung	Dreifach verglast
Befeuerung	Gas, Holz, Photovoltaikanlage
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.800 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Stellplätze	1 Garage
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Balkon	Ja
Glasfaser	Ja
Dachboden	Ja

Objektbeschreibung

Italien - Südtirol - Lana: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu verkaufen:

Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich, Abstellraum, Wohnküche, Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad, Gäste- WC und zwei Balkone. Ein Keller und eine Garage gehören zur Wohnung dazu.
Ebenso sind im gemeinschaftlichen Hofraumbereich einzelne Autoabstellplätze vorhanden.
Ein Gartenbereich kann autonom genutzt werden

Insgesamt bestehen 15 Wohneinheiten im Gebäude.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung mit autonomer Raumthermostatregelung und in den übrigen Räumlichkeiten Radiatorenheizkörper vorhanden.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung selbst erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kamin mit einem bestehenden Holz-Pelletofen vorhanden.
In allen Räumlichkeiten sind elektrische Rollos montiert.

Lage

Diese 3- Zimmerwohnung liegt in der Meranerstrasse.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestelle, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und alle übrigen wichtigen Infrastrukturen.