Italien - Südtirol - Lana: 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2025-358 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39011 |
| Ort | Lana |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 4 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 142 m² |
| Nettofläche | 114 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkonfläche | 11 m² |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Anzahl Autostellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Terrassenfläche | 16 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Müllraum/locale deposito mondizie |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Kondominiumspesen | 3.200 € |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bidet, Mit Fenster, Dusche, Wanne, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
| Aufzug | Ja |
| Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Kaufpreis | 608.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2025-358 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39011 |
| Ort | Lana |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 4 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 142 m² |
| Nettofläche | 114 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste- WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkonfläche | 11 m² |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Anzahl Autostellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Terrassenfläche | 16 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Im Gemeinschaftseigentum | Müllraum/locale deposito mondizie |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Pelletheizung |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Kondominiumspesen | 3.200 € |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bidet, Mit Fenster, Dusche, Wanne, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
| Aufzug | Ja |
| Garage | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
Objektbeschreibung
Lana - Südtirol - Italien: 4-Zimmer- Dachgeschosswohnung - bestehend auf zwei Ebenen - zu verkaufen:Diese gepflegte und zentral gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. und 3. Stock (Dachgeschoss), in welchem insgesamt 3 Wohneinheiten und einzelne Gewerbeliegenschaften untergebracht sind.
Die Wohneinheit besteht auf zwei Ebenen und setzt sich folgendermaßen zusammen:
2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste- WC, Wohnzimmer mit getrennter Küche, zwei Schlafzimmer und Balkon.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss: dort befindet sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und eine Dachterrasse.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Eine Garage kann getrennt zum Kaufpreis von Euro 20.000,00 und ein Stellplatz im Freien zum Kaufpreis von Euro 15.000,00 dazu erworben werden.
Energieausweis
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird auf Wunsch des Kunden in großteils möbliertem Zustand verkauft.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer zentralen Pelletheizung vorgesehen.
Es ist eine Fußbodenheizung im Badezimmer und Radiatorenheizkörper in den übrigen Räumlichkeiten vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Andreas Hoferstr. in Lana, in unmittelbarer Anbindung am Hauptverkehrsnetz.Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestelle, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und alle übrigen wichtigen Infrastrukturen.
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