Lana - Südtirol - Italien Gewerbeimmobilie (Handwerk, Büro, Lager) samt Betriebswohnungen zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2025-362 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 39011 |
| Ort | Lana |
| Straße | Handwerkerzone |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Ausrichtung Nord | Ja |
| Bruttofläche | 325 m² |
| Nettofläche | 260 m² |
| Verkaufsfläche | 390 m² |
| Lagerfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.164 m² |
| Garagenfläche | 42 m² |
| Terrassenfläche | 122 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Heizkörper (IT), Zentralheizung, Gasheizung |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Terrasse | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| ImmoNr | IG Nr. -2025-362 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 39011 |
| Ort | Lana |
| Straße | Handwerkerzone |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Gesamtetagen | 2 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Ausrichtung Nord | Ja |
| Bruttofläche | 325 m² |
| Nettofläche | 260 m² |
| Verkaufsfläche | 390 m² |
| Lagerfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.164 m² |
| Garagenfläche | 42 m² |
| Terrassenfläche | 122 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Heizkörper (IT), Zentralheizung, Gasheizung |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Terrasse | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| Dachboden | Ja |
Objektbeschreibung
Lana- Südtirol - ItalienHandwerkerkerzone Lana: Gewerbeimmobilie bestehend aus drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk zu verkaufen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1995 fertiggestellt und ist wie folgt unterteilt:
Kellergeschoss:
Garage, Kellerräume, Technikraum;
Erdgeschoss bestehend aus: Lagerraum, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste- WC und Speise, sowie Terrasse und Gartenfläche.
Obergeschoss bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Diele, sowie Balkon und Terrasse;
Dachgeschoss.
Nettowohnfläche ca.: 100m²;
Die Grundstücksfläche insgesamt inklusive Gebäude beträgt 1.164m².
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.Die Badezimmer verfügen über eine Fussbodenheizung in den übrigen Räumlichkeiten sind Radiatorenheizkörper angebracht.
Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine autonome Gastherme.
Vor dem Gebäude ist reichlich Parkfläche vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Handwerkerzone in Lana.Diese ist durch die optimale Anbindung an die Schnellstraße MEBO sowohl von Bozen als auch allen übrigen Gemeinden des Burggrafenamtes leicht und bequem erreichbar.
1
