Marlengo - Alto Adige - Italia Luminoso appartamento a 3 stanze con terrazza e giardino in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2026-370
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39020
Località	Marling / Marlengo
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	71 m²
Superficie calpestabile	61 m²
Superficie commerciale	105 m²
Superficie box auto	32 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazza	1
Superficie giardino	102 m²
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	8
Superficie terrazza	61 m²
Cantina	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	No
Garage/Box indipendente	1
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Prezzo dell'immobile	400.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2026-370
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39020
Località	Marling / Marlengo
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	71 m²
Superficie calpestabile	61 m²
Superficie commerciale	105 m²
Superficie box auto	32 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
Terrazza	1
Superficie giardino	102 m²
superficie cantina	7 m²
Unità abitative	8
Superficie terrazza	61 m²
Cantina	1
Infissi	Infissi in alluminio
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	No
Garage/Box indipendente	1
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì

Descrizione dell’immobile

Marlengo - Alto Adige - Italia

Vendesi trilocale con ampia terrazza e giardino, in posizione tranquilla a Marlengo.
L'appartamento è dotato di una cantina e di un ampio garage di 31 m².

L'appartamento è suddiviso come segue:
Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta e al giardino, 2 camere da letto, bagno e cucina separata.

La proprietà è in buono stato di manutenzione.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. L'intera cucina sarà conservata su richiesta del cliente.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da una caldaia autonoma a gas.

L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico.

Posizione

L´immobile si trova a Marlengo, a un'altitudine di circa 340 metri sul livello del mare.

Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Merano e l'autostrada MEBO sono facilmente e comodamente raggiungibili.

L´asilo, la scuola elementare e la scuola media si trovano nelle immediate vicinanze.
Lo stesso vale per i negozi alimentari e altre infrastrutture pubbliche.