Marling - Südtirol - Italien Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2026-370 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39020 |
| Ort | Marling / Marlengo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 71 m² |
| Nettofläche | 61 m² |
| Verkaufsfläche | 105 m² |
| Garagenfläche | 32 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 102 m² |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Terrassenfläche | 61 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bidet, Mit Fenster, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Panzertür | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | IG Nr. -2026-370 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39020 |
| Ort | Marling / Marlengo |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 71 m² |
| Nettofläche | 61 m² |
| Verkaufsfläche | 105 m² |
| Garagenfläche | 32 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Gartenfläche | 102 m² |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Terrassenfläche | 61 m² |
| Anzahl Keller | 1 |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bidet, Mit Fenster, Vollständig ausgestattet, Toiletten |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Gartennutzungsart | Eigennutzung |
| Terrasse | Ja |
| Panzertür | Ja |
Objektbeschreibung
Marling - Südtirol - Italien3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Marling zu verkaufen.
Ein Keller und eine große Garage mit 31m² gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und getrennter Küche.
Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird in teil möbliertem Zustand verkauft. Die gesamte Kücheneinrichtung bleibt auf Wunsch des Kunden bestehen.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer Gasheizung vorgesehen.
Das Wohnhaus, in welchem die Wohnung untergebracht ist, wurde im Jahre 2020 vollständig energetisch saniert.
Lage
Die Immobilie liegt in Marling auf einer Meereshöhe von rund 340 Meter.Dank der strategischen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Meran und die Schnellstr. MEBO leicht und bequem erreichbar.
Der Kindergarten, sowie die Volks- und Mittelschule liegen in unmittelbarer Nähe.
Dasselbe gilt für Lebensmittelgeschäfte und die übrigen öffentlichen Infrastrukturen.
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