"vivere" qualitativamente a livello alto in una villa storica della città

Codice InternoIG Nr. -2021-22
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento
CAP39012
LocalitàMeran / Merano
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
Piano2
Totale piani edificio4
Esposizione sud
Esposizione ovest
Esposizione est
Esposizione nord
Superficie lorda280 m²
Superficie calpestabile240 m²
Superficie commerciale348 m²
Camere da letto2
Bagni1
bagni per gli ospiti1
Balconi4
Terrazza1
Superficie balcone224 m²
Alimentazione riscaldamentoGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare
Prezzo d'acquisto2.650.000 €
Valuta
Prezzo su richiesta
Codice InternoIG Nr. -2021-22
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento
CAP39012
LocalitàMeran / Merano
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
Piano2
Totale piani edificio4
Esposizione sud
Esposizione ovest
Esposizione est
Esposizione nord
Superficie lorda280 m²
Superficie calpestabile240 m²
Superficie commerciale348 m²
Camere da letto2
Bagni1
bagni per gli ospiti1
Balconi4
Terrazza1
Superficie balcone224 m²
Alimentazione riscaldamentoGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
TV satellitare

Descrizione dell´immobile

Questo bellissimo e pregiato appartamento si trova in una villa storica con solo poche unità residenziali.
È stato completamente rinnovato nel 2018.
L'edificio è immerso in un ampio parco molto tranquillo e tuttavia si trova in una posizione centrale a pochi minuti a piedi dal centro di Merano.

Certificazione energetica

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

L'unità immobiliare è arredata in uno standard elevato tra l´altro con soffitta climatizzata controllabile autonomamente, che può essere utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento.
Una cantina autonoma e una cantina comune, così come un parco spazioso e ben curato sono inclusi.
I posti auto sono disponibili all'interno del parco recintato.

Posizione

La posizione è unica e assolutamente di alta qualità per l´uso residenziale nella città di Merano.

L'orientamento principale dell'appartamento è verso sudovest, il che garantisce molte ore di sole tutto l'anno.
C'è anche una magnifica vista panoramica su gran parte della città di Merano e sulla Val Venosta.

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

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