Baita alpina con vista panoramica unica ...

Codice InternoIG Nr. -2021-72
GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileCasa
Tipo di immobileBaita alpina
CAP39040
LocalitàVillanders / Villandro
PaeseItalia
ZonaValle d´Isarco e Wipptal
Superficie territoriale3.900 m²
Alimentazione riscaldamentoLegna
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa
BalconeSi
Prezzo d'acquisto900.000 €
Valuta
Codice InternoIG Nr. -2021-72
GenereResidenziale
CommercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileCasa
Tipo di immobileBaita alpina
CAP39040
LocalitàVillanders / Villandro
PaeseItalia
ZonaValle d´Isarco e Wipptal
Superficie territoriale3.900 m²
Alimentazione riscaldamentoLegna
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa
BalconeSi

Descrizione dell´immobile

Questa proprietà si trova sull´Alpe di Villandro, circondata dal verde e con una vista completamente libera su uno sfondo di montagna unico.
La proprietà è stata costruita nei primi anni '70 con i materiali da costruzione tipici dell'epoca. Da allora, non sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione significativi.
La baita alpina si trova a un'altitudine di circa 1.900 metri di livello sopra mare. L'area di proprietà è di circa 3.900 metri quadrati ed è distribuita uniformemente intorno all'edificio.

Certificato Energetico

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

La baita alpina è allacciata alla rete pubblica dell´acqua potabile.
Ha anche una propria fossa settica per le acque nere.
L'alimentazione dell´elettricità è fornita autonomamente da moduli fotovoltaici.
La fornitura dell´acqua calda, invece è fornita da una caldaia a legna.
Il riscaldamento dei locali avviene tramite una stufa a legna.

Posizione

Gli amanti della natura e gli escursionisti in estate ed in inverno sull’Alpe di Villandro trovano un paradiso con più di 20 km² di pascoli pianeggianti ad un’altitudine 1.700-2.500 m slm. (La maggiore elevazione è il Monte di Villandro con 2.509 m).

Ad est i monti pallidi delle Dolomiti creano uno sfondo meraviglioso, mentre a nord la vista si estende fino al gruppo Vedrette di Ries e le Alpi dello Zillertal.
Chi sale fino alla “Totenkirchl” – la Chiesetta del Morto - o fino al Monte di Villandro, ad ovest può ammirare le Alpi dell’Ötztal e il gruppo dell’Ortles.
Verso sud la vista si estende sul mondo alpino del Trentino (Brenta, Adamello…).

A 2.000 slm si trova il limite della vegetazione arborea. Sopra ci sono i pascoli aridi e affascinanti, sotto prati rigogliosi tra pini di montagna (pino mugo), e i pini originali, che modellano il paesaggio alpino.
In ogni caso l’Alpe di Villandro è l’altopiano con uno dei più bel panorama delle Dolomiti!

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
E-mail: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare / Mobile: +39 338 1924198

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