MERANO: AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA

Num. imm.	IG Nr. -2022-109
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	146 m²
Superficie calpestabile	117 m²
Superficie commerciale	187 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	1
Superficie giardino	50 m²
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	15
Loggia	1
Superficie terrazza	15 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	1.000 €
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	Sì
Garage/Box indipendente	1
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì
Prezzo dell'immobile	490.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2022-109
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	Piano terra
Totale piani edificio	4
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Superficie lorda	146 m²
Superficie calpestabile	117 m²
Superficie commerciale	187 m²
Camere da letto	3
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	1
Superficie giardino	50 m²
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	15
Loggia	1
Superficie terrazza	15 m²
Cantina	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	1.000 €
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Interamente arredato
Ascensore	Sì
Garage/Box indipendente	1
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Porta blindata	Sì

Descrizione dell’immobile

Si tratta di un quadrilocale al piano terra ben tenuto con giardino. L'unità residenziale è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata con annesso locale di lavoro, tre camere da letto, bagno, WC per gli ospiti e una terrazza con area verde. L'appartamento è accessibile da due ingressi autonomi.
Ne fanno parte all´unita una cantina (3m²), un vano al sottotetto (15m²), un parcheggio comune e un garage autonomo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 ed è privo di convenzioni.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

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Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. È dotato di una cucina attrezzata.

Il riscaldamento e la fornitura dell'acqua calda sono assicurati da un riscaldatore autonomo a gas, mentre le singole stanze vengono tutte riscaldate tramite riscaldamento a pavimento.

È disponibile l'aria condizionata.

Posizione

L'appartamento si trova in una posizione centrale a Merano, in vicinanza al centro città.

L'asilo e le scuole elementari sono distanti a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stesso vale per i vari negozi alimentari e la fermata dell'autobus, anch'essi sono distanti solo pochi passi.