Casa residenziale nel verde con bilocale autonomo a Cirlano- Naturno in vendita

Num. imm. IG Nr. -2022-118
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Casa
Tipo di immobile Casa indipendente
CAP 39025
Località Naturns / Naturno
Paese Italia
Zona Burgraviato
Superficie lorda 252 m²
Superficie calpestabile 202 m²
Superficie commerciale 462 m²
Superficie territoriale 899 m²
Superficie box auto 100 m²
Camere da letto 5
Bagni 3
bagni per gli ospiti 2
Balconi 1
Terrazza 2
Superficie giardino 690 m²
superficie cantina 86 m²
Superficie terrazza 80 m²
Cantina 3
Alimentazione riscaldamento Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare
Cucina Cucina attrezzata
Bagno Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Giardino Privato
Balcone
Terrazza
Videocitofono
Adatto ai disabili
Porta blindata
Cancello elettrico
Num. imm. IG Nr. -2022-118
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Casa
Tipo di immobile Casa indipendente
CAP 39025
Località Naturns / Naturno
Paese Italia
Zona Burgraviato
Superficie lorda 252 m²
Superficie calpestabile 202 m²
Superficie commerciale 462 m²
Superficie territoriale 899 m²
Superficie box auto 100 m²
Camere da letto 5
Bagni 3
bagni per gli ospiti 2
Balconi 1
Terrazza 2
Superficie giardino 690 m²
superficie cantina 86 m²
Superficie terrazza 80 m²
Cantina 3
Alimentazione riscaldamento Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare
Cucina Cucina attrezzata
Bagno Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Giardino Privato
Balcone
Terrazza
Videocitofono
Adatto ai disabili
Porta blindata
Cancello elettrico

Descrizione dell’immobile

Questo edificio residenziale in posizione molto tranquilla, con un piccolo appartamento aggiuntivo, è stato costruito nel 2019-2020 ed è composto da due piani fuori terra e uno sotto terra.
Oltre all'unità abitativa principale, sono presenti una stanza per gli ospiti e un ulteriore appartamento autonomo con due camere da letto e un giardino.

La proprietà è stata costruita in uno stile architettonico moderno e ad uno standard di costruzione elevato.

 
Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Video su questa proprietà
Virtual Tour

Dotazioni

Questa proprietà di alta qualità dispone di diversi posti auto chiusi in garage nel seminterrato, di una lavanderia completamente attrezzata, di una sala hobby-party con annesso bagno per gli ospiti e di ulteriori ripostigli nel seminterrato.

L'abitazione principale si trova al piano terra. Sia l'unità abitativa principale che il bilocale aggiuntivo dispongono di una terrazza autonoma e di un'ampia e curata area verde.

Al piano superiore si trovano le camere da letto dell'unità abitativa principale e un'altra spaziosa terrazza sul tetto, dotata di una vasca idromassaggio e di una moderna cucina all'aperto.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un impianto fotovoltaico.
Tutte le camere sono dotate di riscaldamento e raffreddamento a pavimento a regolazione autonoma.

Posizione

La proprietà si trova nel Cirlano, una frazione del comune di Naturno.
Cirlano si trova in Val Venosta, sul lato orograficamente destro della Valle dell'Adige. Il paese si trova su un appiattimento del conoide alluvionale di Tablano, a circa 1 km a sud-ovest di Naturno, a un'altitudine di circa 578 m sul livello del mare.
Cirlano è facilmente raggiungibile dal centro di Naturno ed è fortemente legato al paese principale. La frazione conta circa 400 abitanti ed è molto apprezzata per la sua posizione soleggiata e tranquilla.

La proprietà residenziale è situata leggermente più in alto rispetto al centro del paese, in una posizione assolutamente tranquilla e appartata, con una magnifica vista sul paesaggio montano circostante e sull'adiacente paese di Naturno.

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

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