Casa residenziale nel verde con bilocale autonomo a Cirlano- Naturno in vendita

Num. imm.IG Nr. -2022-118
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileCasa
Tipo di immobileCasa indipendente
CAP39025
LocalitàNaturns / Naturno
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
Superficie lorda252 m²
Superficie calpestabile202 m²
Superficie commerciale462 m²
Superficie territoriale899 m²
Superficie box auto100 m²
Camere da letto5
Bagni3
bagni per gli ospiti2
Balconi1
Terrazza2
superficie cantina86 m²
Superficie terrazza80 m²
Cantina3
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare
CucinaCucina attrezzata
BagnoCon finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
GiardinoPrivato
Balcone
Terrazza
Videocitofono
Prezzo d’acquisto2.400.000 €
Valuta
Prezzo su richiesta
Num. imm.IG Nr. -2022-118
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileCasa
Tipo di immobileCasa indipendente
CAP39025
LocalitàNaturns / Naturno
PaeseItalia
ZonaBurgraviato
Superficie lorda252 m²
Superficie calpestabile202 m²
Superficie commerciale462 m²
Superficie territoriale899 m²
Superficie box auto100 m²
Camere da letto5
Bagni3
bagni per gli ospiti2
Balconi1
Terrazza2
superficie cantina86 m²
Superficie terrazza80 m²
Cantina3
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare
CucinaCucina attrezzata
BagnoCon finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
GiardinoPrivato
Balcone
Terrazza
Videocitofono

Descrizione dell’immobile

Questo edificio residenziale in posizione molto tranquilla, con un piccolo appartamento aggiuntivo, è stato costruito nel 2019-2020 ed è composto da due piani fuori terra e uno sotto terra.
Oltre all'unità abitativa principale, sono presenti una stanza per gli ospiti e un ulteriore appartamento autonomo con due camere da letto e un giardino.

La proprietà è stata costruita in uno stile architettonico moderno e ad uno standard di costruzione elevato.

 
Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energeticaKlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

Questa proprietà di alta qualità dispone di diversi posti auto chiusi in garage nel seminterrato, di una lavanderia completamente attrezzata, di una sala hobby-party con annesso bagno per gli ospiti e di ulteriori ripostigli nel seminterrato.

L'abitazione principale si trova al piano terra. Sia l'unità abitativa principale che il bilocale aggiuntivo dispongono di una terrazza autonoma e di un'ampia e curata area verde.

Al piano superiore si trovano le camere da letto dell'unità abitativa principale e un'altra spaziosa terrazza sul tetto, dotata di una vasca idromassaggio e di una moderna cucina all'aperto.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un impianto fotovoltaico.
Tutte le camere sono dotate di riscaldamento e raffreddamento a pavimento a regolazione autonoma.

Posizione

La proprietà si trova nel Cirlano, una frazione del comune di Naturno.
Cirlano si trova in Val Venosta, sul lato orograficamente destro della Valle dell'Adige. Il paese si trova su un appiattimento del conoide alluvionale di Tablano, a circa 1 km a sud-ovest di Naturno, a un'altitudine di circa 578 m sul livello del mare.
Cirlano è facilmente raggiungibile dal centro di Naturno ed è fortemente legato al paese principale. La frazione conta circa 400 abitanti ed è molto apprezzata per la sua posizione soleggiata e tranquilla.

La proprietà residenziale è situata leggermente più in alto rispetto al centro del paese, in una posizione assolutamente tranquilla e appartata, con una magnifica vista sul paesaggio montano circostante e sull'adiacente paese di Naturno.

Altro

Il Vostro contatto

Dr. Michael Gamper
Email: info@immobilien-gamper.com
Telefono +39 0473 449430
Cellulare: +39 338 1924198

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