St. Walburg/Ultental Dachgeschosswohnung im Chalet- Stil zu vermieten

ImmoNr	IG Nr. -2023-145
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	76 m²
Nettofläche	58 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Garagenfläche	48 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Kellerfläche	8 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Terrassenfläche	17 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Müllraum/stanza per i bidoni di rifiuti
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche, Wohnküche
Bad	Bidet, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Kaltmiete	1.500 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2023-145
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39016
Ort	St. Walburg/Ulten / Santa Valburga/Ultimo
Land	Italien
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung Ost	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	76 m²
Nettofläche	58 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Garagenfläche	48 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Kellerfläche	8 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Terrassenfläche	17 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Müllraum/stanza per i bidoni di rifiuti
Befeuerung	Pelletheizung
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche, Wohnküche
Bad	Bidet, Dusche, Vollständig ausgestattet, Toiletten
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung entsteht in einem neuen Wohngebäude und wird hochwertig im Chalet- Stil ausgeführt.
Das Mehrfamilienhaus selbst besteht aus 9 hochwertigen Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerken. Zwei Wohnungen liegen im Dachgeschoss, zwei im Erdgeschoss, drei im 1. Untergeschoss und zwei im 2. Untergeschoss.

Die betreffende Wohneinheit ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer. Ein Keller, eine Doppelgarage mit 47m² Fläche und eine großzügige Terrasse runden das Angebot ab.

Der Neubau wird 2023 fertiggestellt und entspricht dem KlimaHaus Standard A- Nature.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Ausstattung

Diese Wohneinheit wird komplett möbliert übergeben.
Dabei ist die vollständige Einrichtung aus hochwertigen und maßgefertigten Einbaumöbeln, vorgesehen. Ebenso kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters auch eine Sauna ergänzt werden.

Ebenso werden hochwertige Holz- und Fliesenböden, Innentüren, sowie Sanitärartikel montiert.

Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist überdacht, mit einem fernsteuerbaren Dachfenster versehen und bietet ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung.

Für weitere Detailfragen vereinbaren sie gerne einen persönlichen Termin.

Lage

Die Lage dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung ist komplett zentral, sehr sonnig und was die Erreichbarkeit anbelangt, ebenso komfortabel.

Alle Infrastrukturen wie der Kindergarten, Schulen, Sportanlagen, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Auch das Skigebiet, die Langlaufloipe, der Seeweg und verschiedenste Wanderwege sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.