3-Zimmer- Dachgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage in Tscherms zu verkaufen
| ImmoNr | IG Nr. -2023-177 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39010 |
| Ort | Tscherms / Cermes |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 82 m² |
| Nettofläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 97 m² |
| Garagenfläche | 15 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 10 m² |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Kondominiumspesen | 550 € |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Balkon | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
| ImmoNr | IG Nr. -2023-177 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 39010 |
| Ort | Tscherms / Cermes |
| Land | Italien |
| Regionaler Zusatz | Burggrafenamt |
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Gesamtetagen | 3 |
| Ausrichtung Süd | Ja |
| Ausrichtung West | Ja |
| Ausrichtung Ost | Ja |
| Bruttofläche | 82 m² |
| Nettofläche | 65 m² |
| Verkaufsfläche | 97 m² |
| Garagenfläche | 15 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 10 m² |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Anzahl Keller | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper (IT) |
| Kondominiumspesen | 550 € |
| Bad | Vollständig ausgestattet |
| Aufzug | Nein |
| Garage | 1 |
| Balkon | Ja |
| Glasfaser | Ja |
| Elektrische Pforte | Ja |
Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in zentraler und sonniger Lage in Tscherms.Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Eingangsbereich, Wohnküche, einem Badezimmer sowie jeweils einem Eltern- und Kinderzimmer.
Ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde vor 2003 erbaut und ist in Richtung Süd-Osten ausgerichtet.
Insgesamt sind 3 oberirdische Stockwerke mit jeweils zwei autonomen Wohneinheiten vorhanden. Entsprechend sind insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude untergebracht.
Die Immobilie ist frei von jeglicher Konventionierung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer autonomen Gasheizung (sog. Durchlauferhitzer) vorgesehen.
Die Wohnung verfügt ebenso über einen Kamin, weshalb die Beheizung auch mittels Holz- oder Pelletsofen möglich ist.
Lage
Die Immobilie liegt ruhig und zentral, leicht oberhalb des Dorfrentrums von Tscherms, auf einer Meereshöhe von rund 292 Meter.Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ein Lebensmittelgeschäft, sowie die Bushaltestelle sind ebenso in wenigen Fußschritten erreichbar.
Tscherms hat etwa 1.556 Einwohner und liegt angrenzend an den Gemeinden Marling und der Kurstadt Meran. Die Entfernung zum Dorfzentrum beträgt nur rund 120 Meter.
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