Bolzano Via S. Quirino - 4-Drilocale completamente ristrutturato in una casa con 6 unita in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2023-219
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	119 m²
Superficie calpestabile	92 m²
Superficie commerciale	137 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	6
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Balcone	Sì
Videocitofono	Sì
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-219
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Località	Bozen / Bolzano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	5
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Esposizione nord	Sì
Superficie lorda	119 m²
Superficie calpestabile	92 m²
Superficie commerciale	137 m²
Camere da letto	3
Bagni	2
Balconi	2
Superficie balcone	5 m²
superficie cantina	5 m²
Unità abitative	6
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Ascensore	No
Balcone	Sì
Videocitofono	Sì

Descrizione dell’immobile

4-Drilocale completamente ristrutturato nel centro di Bolzano in vendita:

Questo appartamento si trova in un edificio di 5 piani con un totale di soli 6 unità abitative autonome.
L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel corso di una ristrutturazione energetica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato anche internamente.

A necessita del cliente, c'è la possibilità di unire l'immobile con un appartamento di pari metratura sottostante.

Certificazione energetica

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'unità immobiliare viene consegnata chiavi in mano.
È presente un nuovo sistema di riscaldamento, che funziona tramite una pompa di calore. L'alimentazione della pompa di calore, a sua volta, è fornita in gran parte da un impianto fotovoltaico di nuova installazione.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con il termostato autonomo in ogni stanza.
È installato anche un sistema di controllo smart-home per il riscaldamento e le tapparelle, che può essere ampliato.

L'appartamento dispone di una cantina autonoma e di posti auto in comune proprietá.

Posizione

L'appartamento è situato in Via S. Quirino. La posizione è molto soleggiata. Tutte le infrastrutture (la fermata dell'autobus pubblico, la farmacia, vari negozi alimentari) sono disponibili a pochi minuti a piedi.

Il collegamento con la MEBO e l'autostrada è ottimo attraverso la Viale Drusu.

Altro

Per quanto riguarda l'utilizzo dei parcheggi a Bolzano per i residenti, vale quanto segue: essi possono parcheggiare nella rispettiva zona residenziale (Via San Quirino appartiene alla zona arancione) senza limitazioni e gratuitamente (max. 2 veicoli per nucleo familiare, altrimenti a pagamento) nei parcheggi contrassegnati in bianco. A tal fine è necessario richiedere un permesso di parcheggio digitale online (tramite il portale myCivis).

https://opencity.gemeinde.bozen.it/Dokumente/Fachdokumente/Farbige-Zonen-in-Bozen