Lana- Lorenzerweg Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2023-228
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	2
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	68 m²
Nettofläche	63 m²
Verkaufsfläche	95 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Kellerfläche	5 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Terrassenfläche	8 m²
Autoabstellfläche	27 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Hofraum/Autoabstellfläche - cortile/posto macchina
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.600 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2023-228
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	2
Gesamtetagen	3
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	68 m²
Nettofläche	63 m²
Verkaufsfläche	95 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Kellerfläche	5 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Terrassenfläche	8 m²
Autoabstellfläche	27 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Hofraum/Autoabstellfläche - cortile/posto macchina
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper (IT)
Kondominiumspesen	1.600 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja

Objektbeschreibung

Lana- Lorenzerweg: Neuwertige 3-Zimmerwohnung in sonniger und ruhiger Lage zu verkaufen:

Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: Eingangsbereich, Wohnküche, Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad und eine überdachte Terrasse. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu.
Ebenso sind im gemeinschaftlichen Hofraumbereich einzelne Autoabstellplätze vorhanden.

Insgesamt bestehen 11 Wohneinheiten im Gebäude.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch des Käufers zum Kaufpreis von jeweils Euro 20.000,00 dazu erworben werden.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung mit autonomer Raumthermostatregelung und in den übrigen Räumlichkeiten Radiatorenheizkörper vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Klimaanlage.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung selbst, erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
In allen Räumlichkeiten sind elektrische Rollos montiert.

Lage

Diese 3- Zimmerwohnung liegt im Lorenzerweg, einer sehr hochwertigen Wohnlage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestelle, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und alle übrigen wichtigen Infrastrukturen.