Merano-Maia Alta- Via Pröfinger appartamento di 2 stanze al primo piano in posizione molto tranquilla in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2023-238
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	1
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	52 m²
Superficie calpestabile	42 m²
Superficie commerciale	67 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	8
Superficie terrazza	37 m²
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	2.200 €
Ascensore	No
Giardino	Comune
Prezzo dell'immobile	285.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-238
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39012
Località	Meran / Merano
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Piano	1
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	52 m²
Superficie calpestabile	42 m²
Superficie commerciale	67 m²
Camere da letto	1
Bagni	1
Terrazza	1
superficie cantina	10 m²
Unità abitative	8
Superficie terrazza	37 m²
Cantina	1
In comune proprietà	Autoabstellplätze/posti macchina
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali	2.200 €
Ascensore	No
Giardino	Comune

Descrizione dell’immobile

Bilocale in vendita al primo piano in una posizione molto tranquilla a Merano- Maia Alta:

Questo appartamento ben tenuto è composto come segue:
Primo piano: Atrio, bagno, ampio soggiorno- cucina con accesso alla terrazza spaziosa, 1 camera da letto con accesso a una terrazza ulteriore;
Una cantina appartiene all'appartamento. Inoltre, ci sono abbastanza posti auto disponibili per ogni appartamento nell'area del cortile comune.
Un posto macchina in garage può essere acquistato separatamente al prezzo di Euro 23.000,00

L'immobile è privo di convenzioni ed è quindi adatto anche per l´uso come appartamento di vacanze.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

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Dotazioni

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Il riscaldamento e l'acqua calda vengono forniti da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas.
Il riscaldamento è a pavimento nel bagno e con gli radiatori nelle altre stanze.

Posizione

La struttura è situata in una posizione centrale e tranquilla in via Pröfinger, nel quartiere die Maia Alta di Merano, a un'altitudine di circa 350 metri sul livello del mare.

Grazie alla sua posizione strategica e ai buoni collegamenti ai mezzi pubblici, il centro di Merano e i paesi circostanti sono facilmente e comodamente raggiungibili.
L'asilo, le scuole elementari, medie e superiori si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stesso vale per le terme di Merano, i negozi alimentari e le altre infrastrutture pubbliche.