2-Zimmerwohnung in Latsch ideal auch als Investitionsobjekt in ruhiger Lage zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2024-252
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	39021
Ort	Latsch / Laces
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Vinschgau
Stockwerk	Erdgeschoss
Gesamtetagen	2
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	51 m²
Nettofläche	40 m²
Verkaufsfläche	68 m²
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	80 m²
Kellerfläche	4 m²
Terrassenfläche	19 m²
Autoabstellfläche	15 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Fahradabstellplatz/posto per le bici
Verglasung	Dreifach verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kondominiumspesen	1.280 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja
Kaufpreis	268.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2024-252
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	39021
Ort	Latsch / Laces
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Vinschgau
Stockwerk	Erdgeschoss
Gesamtetagen	2
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Bruttofläche	51 m²
Nettofläche	40 m²
Verkaufsfläche	68 m²
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	80 m²
Kellerfläche	4 m²
Terrassenfläche	19 m²
Autoabstellfläche	15 m²
Anzahl Keller	1
Im Gemeinschaftseigentum	Fahradabstellplatz/posto per le bici
Verglasung	Dreifach verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kondominiumspesen	1.280 €
Küche	Einbauküche
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Personenaufzug
Garage	1
Terrasse	Ja
Videosprechanlage	Ja

Objektbeschreibung

Latsch- Vinschgau- Neuwertige 2-Zimmerwohnung zu verkaufen:

Es handelt sich um eine neuwertige 2-Zimmerwohnung, welche sich sehr gut auch als Investitionsobjekt eignet.
Die Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und einer großzügigen und sonnig exponierten Terrasse, sowie einer großzügigen privaten Grünfläche.
Ein Keller, sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Erhaltungszustand.

Die Immobilie ist konventioniert.

Energieausweis
Art: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Energieausweis

Energieausweis

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Sie ist mit einer Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Anschluss an die Fernwärme.
In den einzelnen Räumlichkeiten ist eine Fussbodenheizung mit autonomer Raumthermostatregelung vorhanden.
Es ist ein Universalschlüsselsystem eingebaut (1 Schlüssel für Eingangstür, Wohnungstür, Keller, Garageneinfahrt).

Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger und verkehrsgünstiger Lage in Latsch.

Der Kindergarten und die Volksschule liegen nur unweit von der Wohnung entfernt.
Dasselbe gilt für verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, sowie die Bushaltestelle, welche ebenso in wenigen Fußschritten erreichbar sind.