Oberlana - Am Gries Großzügige 3-Zimmerwohnung zu vermieten

ImmoNr	IG Nr. -2024-253
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	3
Gesamtetagen	5
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	112 m²
Nettofläche	90 m²
Verkaufsfläche	135 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	15 m²
Kellerfläche	10 m²
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Garage	1
Balkon	Ja
Kaltmiete	900 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2024-253
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39011
Ort	Lana
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Stockwerk	3
Gesamtetagen	5
Ausrichtung Ost	Ja
Bruttofläche	112 m²
Nettofläche	90 m²
Verkaufsfläche	135 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	15 m²
Kellerfläche	10 m²
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT)
Bad	Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Garage	1
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung in zentraler und sonniger Lage in Oberlana.
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Eltern- und Kinderzimmer sowie zwei Balkone.
Ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 1970 erbaut und anschließend saniert und sie ist in Richtung Osten ausgerichtet.
Insgesamt sind 5 oberirdische Stockwerke und ein unterirdisches Stockwerk vorhanden. Es sind 24 Wohneinheiten im Gebäude untergebracht, wobei diese auf drei Haupteingänge aufgeteilt sind.

Die Immobilie ist frei von jeglicher Konventionierung.

Es sind keine Haustiere gewünscht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis (APE)

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung ist mit einer autonomen Gasheizung (sog. Durchlauferhitzer) vorgesehen.

Wichtig: Als Sicherstellung für die Einhaltung der Verpflichtungen des Mietvertrages und die reguläre Rückerstattung des Mobiliars wird eine Bankgarantie in Höhe von Euro 8.000,00 verlangt.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Oberlana.

Ein Lebensmittelgeschäft, die Apotheke, die Bank sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Fußschritten erreichbar. Ebenso alle weiteren Infrastrukturen liegen nur unweit entfernt.