Baita alpina con vista panoramica unica sull' alpe di Villandro prezioso oggetto amante

Num. imm.	IG Nr. -2021-72
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39040
Località	Villanders / Villandro
Paese	Italia
Zona	Valle d´Isarco e Wipptal
Superficie territoriale	3.900 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2021-72
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Baita-Chalet
CAP	39040
Località	Villanders / Villandro
Paese	Italia
Zona	Valle d´Isarco e Wipptal
Superficie territoriale	3.900 m²
Alimentazione riscaldamento	Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa
Balcone	Sì

Descrizione dell’immobile

Questa proprietà si trova sull´Alpe di Villandro, circondata dal verde e con una vista completamente libera su uno sfondo di montagna unico.
La proprietà è stata costruita nei primi anni '70 con i materiali da costruzione tipici dell'epoca. Da allora, non sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione significativi.
La baita alpina si trova a un'altitudine di circa 1.900 metri di livello sopra mare. L'area di proprietà è di circa 3.900 metri quadrati ed è distribuita uniformemente intorno all'edificio.

Certificazione energetica

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

La baita alpina è allacciata alla rete pubblica dell´acqua potabile.
Ha anche una propria fossa settica per le acque nere.
L'alimentazione dell´elettricità è fornita autonomamente da moduli fotovoltaici.
La fornitura dell´acqua calda, invece è fornita da una caldaia a legna.
Il riscaldamento dei locali avviene tramite una stufa a legna.

Posizione

Gli amanti della natura e gli escursionisti in estate ed in inverno sull’Alpe di Villandro trovano un paradiso con più di 20 km² di pascoli pianeggianti ad un’altitudine 1.700-2.500 m slm. (La maggiore elevazione è il Monte di Villandro con 2.509 m).

Ad est i monti pallidi delle Dolomiti creano uno sfondo meraviglioso, mentre a nord la vista si estende fino al gruppo Vedrette di Ries e le Alpi dello Zillertal.
Chi sale fino alla “Totenkirchl” – la Chiesetta del Morto - o fino al Monte di Villandro, ad ovest può ammirare le Alpi dell’Ötztal e il gruppo dell’Ortles.
Verso sud la vista si estende sul mondo alpino del Trentino (Brenta, Adamello…).

A 2.000 slm si trova il limite della vegetazione arborea. Sopra ci sono i pascoli aridi e affascinanti, sotto prati rigogliosi tra pini di montagna (pino mugo), e i pini originali, che modellano il paesaggio alpino.
In ogni caso l’Alpe di Villandro è l’altopiano con uno dei più bel panorama delle Dolomiti!