4-Zimmerwohnung auf zwei Geschossen in Hafling sonnige Lage

ImmoNr	IG Nr. -2021-74
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39010
Ort	Hafling / Avelengo
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Bozen
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	115 m²
Nettofläche	90 m²
Verkaufsfläche	134 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	25 m²
Kellerfläche	24 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Autoabstellfläche	18 m²
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja

ImmoNr	IG Nr. -2021-74
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
PLZ	39010
Ort	Hafling / Avelengo
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Bozen
Ausrichtung Süd	Ja
Ausrichtung West	Ja
Ausrichtung Nord	Ja
Bruttofläche	115 m²
Nettofläche	90 m²
Verkaufsfläche	134 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste- WC	1
Anzahl Balkone	2
Balkonfläche	25 m²
Kellerfläche	24 m²
Anzahl Autostellplätze	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Autoabstellfläche	18 m²
Anzahl Keller	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Vollständig ausgestattet
Aufzug	Nein
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in Hafling in der Falzebnerstrasse.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahre 1989 errichtet und vor 14 Jahren komplett kernsaniert. In diesem Zuge wurden die Außenwände isoliert, die Fensterelemente ersetzt und ebenso die internen Bauelemente und Installationen (Elektro und hydraulischen Installationen) erneuert.
Die Immobilie ist aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Die Wohnung verfügt teils über Radiatoren- teils über eine Fußbodenheizung.
Die Ablösung des Wasser- und Heizbedarf erfolgt autonom anhand von Wasseruhren, bzw. Kalorienzähler.
Im Wohnzimmer und der Küche ist ebenso ein Holzherd- Holzofen vorhanden.
Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
Ein großer Keller mit ca. 23m², sowie zwei Autoabstellplätze gehören dazu!

Lage

Die Immobilie liegt im Oberdorf in Hafling auf einer Meereshöhe von ca. 1.400 Meter.
Die Lage ist sehr sonnig. Auf beiden Balkonen der Wohnung ist ein freier Blick gewährleistet.