Bestandskubatur in sonnigster Panoramalage in Mölten zu verkaufen

ImmoNr	IG Nr. -2022-106
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39010
Ort	Mölten / Meltina
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	650 m²
Kaufpreis	650.000 €
Währung	€

ImmoNr	IG Nr. -2022-106
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	39010
Ort	Mölten / Meltina
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	650 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus im landwirtschaftlichen Grün mit direkt angebautem Stall- und Stadelgebäude.

Das Gebäude selbst ist komplett sanierungsbedürftig bzw. als Bestandsvolumen zum Zwecke des Abbruchs und Wideraufbaues anzusehen.

Zu den bestehenden Gebäuden gehört eine kleinere Waldfläche im Ausmaß von ca. 9.000m² und eine Wiese mit einer Fläche von 4.300m².

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis (APE)

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in einer sonnigen Panoramalage in der Ortschaft Mölten auf einer Meereshöhe von ca. 1150 m.
Die Ortschaft Mölten weist eine Einwohnzahl von ca. 1.700 auf.

Die Lage ist äußerst ruhig und ideal für diejenigen, welche abseits vom Rummel der Hauptorte wohnen möchten..

Sonstiges

Laut Kubaturberechnung ist aktuell bereits ein Bestandsvolumen von mehr als 300m³ Wohnvolumen vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im landwirtschaftlichen Grün. Gemäß Art. 17, Abs. 5 des Landesgesetz für Raum und Landschaft vom 10. Juli 2018, Nr. 9 dürfen Wohngebäude, die seit 24. Oktober 1973 mit einer Baumasse von mindestens 300 m³ bestehen und nicht zu einem geschlossenen Hof gehören, auf maximal 1.000 m³ erweitert werden.