Luminoso Trilocale mansardato a Frangarto-Appiano in vendita

Num. imm.	IG Nr. -2022-112
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39057
Località	Eppan / Appiano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	135 m²
Superficie calpestabile	109 m²
Superficie commerciale	150 m²
Superficie box auto	38 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	3
superficie cantina	11 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	27 m²
Cantina	1
In comune proprietà	ca. 10 überdachte Autoabstellplätze / ca. 10 posti macchina coperti
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori
Spese condominiali	1.600 €
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	Ascensore
Garage/Box indipendente	1
Terrazza	Sì
Soffitta	Sì

Num. imm.	IG Nr. -2022-112
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento mansardato
CAP	39057
Località	Eppan / Appiano
Paese	Italia
Zona	Val d’Isarco e Alta Val d’Isarco
Piano	2
Totale piani edificio	3
Esposizione sud	Sì
Esposizione ovest	Sì
Esposizione est	Sì
Superficie lorda	135 m²
Superficie calpestabile	109 m²
Superficie commerciale	150 m²
Superficie box auto	38 m²
Camere da letto	2
Bagni	1
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	3
superficie cantina	11 m²
Unità abitative	5
Superficie terrazza	27 m²
Cantina	1
In comune proprietà	ca. 10 überdachte Autoabstellplätze / ca. 10 posti macchina coperti
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori
Spese condominiali	1.600 €
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Bidet, Con finestra, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Ascensore	Ascensore
Garage/Box indipendente	1
Terrazza	Sì
Soffitta	Sì

Descrizione dell’immobile

Trilocale al secondo e ultimo piano con mansarda, tre terrazze di cui una sul tetto, in posizione tranquilla a Frangarto-Eppiano:

Questo luminoso trilocale si trova al secondo e ultimo piano; un'ampia scala interna conduce alla mansarda associata.

La composizione è la seguente:
2° piano: ampio soggiorno con cucina integrata e accesso a due terrazze, 2 camere da letto, bagno;
Ultimo piano: open space che può essere utilizzato come studio, soggiorno o camera da letto, lavanderia con WC e doccia e terrazza sul tetto.
Una spaziosa cantina e un garage molto grande completano l'offerta.

L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è esposto verso sudovest.
La posizione dell'appartamento all'interno dell'edificio stesso è molto vantaggiosa, in quanto non vi sono altre unità immobiliari direttamente adiacenti al lato e anche sopra l'appartamento.

Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

L'appartamento viene venduto arredato. L'intero arredamento è di altissima qualità ed è stato realizzato su misura.

L'appartamento dispone anche di una moderna stufa a legna, aria condizionata e sistema di allarme.

Il riscaldamento e la fornitura dell´ acqua calda avviene da un sistema di riscaldamento a gas.

Posizione

La struttura è situata in posizione centrale e tranquilla nel centro del paese di Frangarto, a un'altitudine di circa 420 metri sul livello del mare.

Grazie alla posizione strategica e al buon collegamento con i mezzi pubblici, il centro di Bolzano e i paesi circostanti sono facilmente e comodamente raggiungibili.

L'asilo e le scuole elementari si trovano a pochi minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stesso vale per i negozi alimentari e le altre infrastrutture pubbliche.

Frangarto è una frazione del comune di Appiano sulla Strada del Vino. La distanza dal centro di Bolzano è di circa 6 km.