Casa residenziale di alta qualità con area verde privata in vendita a Castelbello- Ciardes

Num. imm.	IG Nr. -2023-163
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39020
Località	Kastelbell-Tschars / Castelbello-Ciardes
Paese	Italia
Zona	Val Venosta
Totale piani edificio	2
Superficie lorda	268 m²
Superficie calpestabile	214 m²
Superficie commerciale	484 m²
Superficie territoriale	1.000 m²
Superficie box auto	122 m²
Camere da letto	4
Bagni	3
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	2
Superficie giardino	560 m²
superficie cantina	50 m²
Superficie terrazza	50 m²
Cantina	3
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì
Prezzo dell'immobile	1.500.000 €
Valuta	€

Num. imm.	IG Nr. -2023-163
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Casa
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39020
Località	Kastelbell-Tschars / Castelbello-Ciardes
Paese	Italia
Zona	Val Venosta
Totale piani edificio	2
Superficie lorda	268 m²
Superficie calpestabile	214 m²
Superficie commerciale	484 m²
Superficie territoriale	1.000 m²
Superficie box auto	122 m²
Camere da letto	4
Bagni	3
bagni per gli ospiti	1
Terrazza	2
Superficie giardino	560 m²
superficie cantina	50 m²
Superficie terrazza	50 m²
Cantina	3
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento
TV satellitare	Sì
Cucina	Cucina attrezzata
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca, Interamente arredato, Toilette
Giardino	Privato
Terrazza	Sì
Videocitofono	Sì

Descrizione dell’immobile

Questo edificio residenziale, situato in una posizione centralissima e dotato di un'ampia area verde, è stato terminato tra l´anno 2010 ed è composto da due piani fuori terra e un piano interrato.
L'immobile è stato costruito in uno stile architettonico moderno e con materiali di alta qualità. Questo include, tra l'altro, serrature alte a filo soletta e pavimento, stanze luminose e aree di terrazza coperte.

Il Link per il Tour 3D mandiamo volentieri su richiesta.

Certificazione energetica
Tipologia: KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Certificazione energetica

Certificazione energetica

KlimaHaus Ausweis/Certificato casaclima

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Questa proprietà di alta qualità dispone nel piano interrato di diversi posti auto chiusi (circa 121m²), di una stanza hobby di circa 29m², un bagno per gli ospiti e di ulteriori ripostigli/cantine.
Al piano terra si trovano gli spazi abitativi principali, ovvero la cucina abitabile di circa 60 m², un ripostiglio, una spaziosa guardaroba, un ufficio, un bagno e una camera per gli ospiti.
Dalla cucina-soggiorno si accede al giardino con una superficie di oltre 500 m².
Al piano superiore si trovano le camere da letto e una spaziosa terrazza coperta, oltre a un'altra stanza che può essere utilizzata sia come camera da letto che come soggiorno.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento a pellet. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico.
Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento regolabile autonomamente.

Posizione

Ciardes si trova a 625 m sul livello del mare, ha circa 680 abitanti ed è il secondo villaggio più grande del comune di Castelbello-Ciardes. Ciardes sorge su un cono detritico alle pendici del Sonnenberg, il versante più soleggiato della bassa Val Venosta.
Paese da sempre essenzialmente agricolo, Ciardes è andata via via maturando la propria vocazione turistica: sempre più popolare è infatti il colpo d’occhio su questo tratto di Val Venosta che questa località, immersa nei frutteti e baciata dal sole, offre in ogni stagione dell’anno.
La proprietà stessa è facilmente accessibile grazie alla sua comoda posizione.