TERRENO EDIFICABILE A SAN PANCRAZIO IN VENDITA Volume edificabile: 700m³

Num. imm.	IG Nr. -2023-162
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Terreno edificabile
CAP	39010
Località	St. Pankraz / San Pancrazio
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	418 m²
volume edificabile	700

Num. imm.	IG Nr. -2023-162
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Terreno
Tipo di immobile	Terreno edificabile
CAP	39010
Località	St. Pankraz / San Pancrazio
Paese	Italia
Zona	Burgraviato
Superficie territoriale	418 m²
volume edificabile	700

Descrizione dell’immobile

 PROPRIETÀ IN VENDITA:
-- Gp. 112/22 K.G. Sankt Pankraz

 VOLUME MASSIMO EDIFICABILE
Area: 418m²
La cubatura edificabile nella zona è: 700m³.
Norme di attuazione Comune di San Pancrazio:
Zona residenziale C2 - Zona di espansione
Questa zona residenziale comprende le parti del territorio destinate allo sviluppo dell’abitato ai sensi dell’articolo 35 e seguenti della legge provinciale dell’11 agosto 1997, n. 13.

Valgono i seguenti indici:
1.-densità edilizia massima: 1,50 m³/m²
2.-rapporto massimo di copertura: 30 %
3.-altezza massima: 7,00 m.
4.-distanza minima dal confine: 5 m.
5.-distanza minima tra gli edifici: 10 m.
6.-impermeabilità del suolo: massimo 70%
Per tale zona deve essere redatto un piano di attuazione ai sensi della legge urbanistica provinciale

 SITUAZIONE DELLA PROPRIETÀ
L'immobile in vendita è di proprietà privata di una persona fisica. La vendita è soggetta all'imposta di registro.

Certificazione energetica

Video su questa proprietà

Virtual Tour

Dotazioni

Posizione

La proprietà in vendita si trova a San Pancrazio.
Livello del mare: 735 m.s.l.m.
Abitanti: circa 1580
Distanza dal centro del paese di Lana: circa 18 km
Vicinanza ai comuni limitrofi: Merano, Cermes, Marlengo: ca. 15-20 min.

Tutte le infrastrutture necessarie, come la scuola, l'asilo, i negozi, la fermata dell'autobus, ecc. sono direttamente disponibili.