BAUGRUND IN ST. PANKRAZ ZU VERKAUFEN VERBAUBARES VOLUMEN: 700m³

ImmoNr	IG Nr. -2023-162
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Baugrund
PLZ	39010
Ort	St. Pankraz / San Pancrazio
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	418 m²
verbaubares Volumen	700

ImmoNr	IG Nr. -2023-162
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Baugrund
PLZ	39010
Ort	St. Pankraz / San Pancrazio
Land	Italien
Regionaler Zusatz	Burggrafenamt
Grundstücksgröße	418 m²
verbaubares Volumen	700

Objektbeschreibung

 VERKAUFSLIEGENSCHAFT:
-- Gp. 112/22 K.G. Sankt Pankraz

 MAXIMAL VERBAUBARES VOLUMEN
Fläche: 418m²
Die verbaubare Kubatur in der Zone beträgt: 700m³

Durchführungsbestimmungen Gemeinde St. Pankraz:
Art. 12 Wohnbauzone C2 – Erweiterungszone
Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche im Sinne des Artikel 35 und folgende des Landesgesetzes vom 11. August 1997, Nr. 13, für die Siedlungsentwicklung der Ortschaft bestimmt sind.

Folgende Bauvorschriften sind einzuhalten:
1.-höchstzulässige Baumassendichte: 1,50 m³/m²
2.-höchstzulässige überbaute Fläche: 30 %
3.-höchstzulässige Gebäudehöhe: 7,00 m
4.-Mindestgrenzabstand: 5 m
5.-Mindestgebäudeabstand: 10 m
6.-Bodenversiegelung: max. 70%
Für diese Zone ist im Sinne des Landesraumord-nungsgesetzes ein Durchführungsplan zu erstellen.

 EIGENTÜMERSITUATION
Die Verkaufsliegenschaft befindet sich in Privateigentum einer physischen Person. Der Verkauf unterliegt der Registersteuer.

Energieausweis

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung

Lage

Die Verkaufsliegenschaft liegt in St. Pankraz.
Meereshöhe: 735 m.s.l.m.
Einwohner: ca. 1580
Nähe zum Dorfzentrum Oberlana: ca. 18 km
Nähe zu Nachbargemeinden: Meran, Tscherms, Marling: ca. 15-20 Min.

Alle notwendigen Infrastrukturen, wie die Schule, der Kindergarten, Geschäfte, die Bushaltestelle usw. sind unmittelbar vorhanden.